Het Wapenschild 36

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime vrijstaande woning met garage is gelegen op een mooi perceel van 279m² aan de rand van Swifterbant aan een rustige straat met vrij uitzicht. De woning biedt onder andere 4 mooie slaapkamers, een moderne keuken, een royale achtertuin met overkapping en veel privacy. De ligging van de woning is op loopafstand van het centrum van het dorp, scholen zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast voorzien van 3-fase aansluiting, toilet met hangcloset en fonteintje. Aan de straatzijde is de lichte woonkamer gesitueerd met vrij uitzicht over openbaar groen en een sfeervolle schouw met ingebouwde houtkachel. Aan de achterzijde is de eethoek met aansluitend de moderne keuken (2019) gelegen. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft voldoende opbergruimte, een nis met verlichting voor de koffiemachine en is verder voorzien van een ingebouwde koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, een Quooker kraan, 4-pits inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Tuindeur naar de zonnige tuin welke beschikt over een mooi overdekt terras tegen de achtergevel, een ruim gazon met een terras en een achterom langs de garage. Middels een loopdeur is de aangebouwde stenen garage bereikbaar welke tevens beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Boven de garage is een bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping: lichte overloop met een gevelraam en aansluitend 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon en 1 is voorzien van een praktische ingebouwde kast, de royale badkamer is voorzien van een lichte betegeling en biedt alle comfort middels een ligbad, een inloopdouche met glasdeur, designradiator, een 2e toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar grote afgewerkte zolder met een vierde slaapkamer voorzien van een gevelraam en knieschotten. Op de voorzolder is veel bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas HRE 2021), mechanische ventilatie alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur.

* Bouwjaar: 1991; perceeloppervlakte: 279m² * Goed onderhouden en geïsoleerd * Mooie ligging met vrij uitzicht * Voorzien van 4 slaapkamers * Moderne keuken (2019) * Voorzien van laminaat vloeren * Fundering voor bijkeuken aanwezig * Voorbereiding voor een laadpaal * Voorzien van een waterontharder * Ruime tuin op het zuiden gelegen * Aangebouwde overkapping * Energielabel C * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij de NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.