Royale villa met golfrechten op exclusieve Golfresidentie

Ontdek deze unieke, vrijstaande villa op de prestigieuze Golfresidentie in Dronten, gelegen op een ruim perceel van **1.126 m²** en met een woonoppervlakte van **223 m²**. Deze woning biedt niet alleen een oase van rust en ruimte, maar ook het exclusieve voordeel van **twee golfrechten** op de bijbehorende NGF-A baan, waardoor golfen direct voor uw deur ligt.

De villa beschikt over een lichte en royale living met een massief houten vloer en een directe verbinding naar de tuin via een schuifpui. De recent gemoderniseerde keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Miele vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een moderne badkamer, een apart toilet, een meterkast, een ruime slaapkamer/kantoor, een volledig geïsoleerde inpandige garage met elektrische deur en een praktische bijkeuken.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, een extra kamer ideaal als werkruimte of dressing, en een tweede complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Bijzonderheden:** * Gebouwd in **2000** en in goede staat van onderhoud. * Moderne verwarmingsinstallatie (Brink luchtverwarming, juni 2023) met warmte-terugwinsysteem. * **15 Solarwatt zonnepanelen** met SolarEdge systeem. * Volledig geïsoleerde garage met elektrische deur. * Elektrisch bedienbare zonwering en raamdecoratie. * VvE bijdrage circa **€ 175,- per maand**. * Golfbijdrage circa **€ 100,- per maand**.

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, net buiten het centrum van Dronten, maar toch op korte fietsafstand van voorzieningen zoals winkels en het treinstation. De uitstekende bereikbaarheid via snelwegen maakt dit een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder ingeleverd te hebben op bereikbaarheid. Geniet van de fraai aangelegde tuin met terrassen op het oosten, zuiden en westen, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten.