Unieke Vrijstaande Woning in Groeiend Bos met Energielabel A+++

Welkom in deze **instapklare, vrijstaande woning** gelegen in het duurzame woonproject Boss in Overgooi, Almere. Deze moderne villa, gebouwd in **2023**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid, midden in een jong, groeiend boslandschap. Met een **royale woonoppervlakte van 147 m²** en een uitzonderlijk groot perceel van **1849 m²**, is dit de ideale gezinswoning voor liefhebbers van natuur en rust, zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en stijlvolle entree. De begane grond beschikt over een ruime, luxe Siematic woonkeuken met een kook- en spoeleiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De aangrenzende lichte woonkamer biedt een rustgevend uitzicht op het groen. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers**, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. Een ruime bergvliering over de gehele lengte van de woning biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig gericht op de toekomst en uitgerust met een **energielabel A+++**, **24 zonnepanelen**, een lucht-water warmtepomp, en zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Een laadpaal voor elektrische auto's is aanwezig. De woning beschikt over een vrijstaande garage, een overkapping met bergruimte, en een royaal perceel met een bewateringssysteem en regenwateropvang. De maandelijkse bijdrage voor de bewonersvereniging bedraagt €198,48, die mede-eigendom en onderhoud van het omliggende landschap regelt.

**Locatie:** Gelegen in een uniek bosconcept, biedt deze woning een oase van rust en privacy. Tegelijkertijd zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A6 en A27 binnen handbereik, wat zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht. Dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in het nabijgelegen Almere en het Gooi.