Isisstraat 3

Moderne, energiezuinige tussenwoning in Poort – instapklaar en compleet gemeubileerd. Geen stress met het verhuizen doordat de meubels er al zijn!

Bijzonderheden: - Moderne en instapklare tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Poort; - Centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - De woning wordt aangeboden inclusief meubels; - Meubels en upgrades zijn gloednieuw en zijn met garantie; - Geschikt voor expatsgezinnen die een kant-en-klare woning zoeken; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023); - Zeer energiezuinig met energielabel A+++; - Extra diepe woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Airconditioning op de tweede verdieping (koelen én verwarmen); - Inclusief eigen parkeerplaats op mandelig terrein; - Oplevering in overleg

Ligging De woning is gelegen op een zeer populaire locatie in het geliefde Homeruskwartier, op loopafstand van het groene Cascadepark en het Homeruspark. In de directe omgeving vindt u de Homerusmarkt, meerdere supermarkten en diverse voorzieningen voor jong en oud. Ook op het gebied van onderwijs zit u hier uitstekend, met meerdere basisscholen én de Internationale School in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Homeruspark en andere groenvoorzieningen om de hoek. Er zijn ook tal van activiteiten voor kinderen en volwassenen (sportscholen, padel/tennis, karate, gitaarlessen, dansclubs, gezondheidszorg, fysiotherapie, enz.). De bereikbaarheid is uitstekend: Het openbaar vervoer (inclusief station Almere Poort) en de A6 bieden snelle toegang tot Amsterdam, Lelystad en verder – ideaal voor werkende professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen.

Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met de meterkast (voorzien van glasvezel) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe Bosch inductiekookplaat met wifi, een nieuwe Miele oven, een koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser (ca. 4–5 jaar oud).

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk diep en biedt volop ruimte voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de achtertuin – ideaal voor binnen-buitenleven.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met hand- en regendouche, een groot wastafelmeubel met verlichte spiegel, een badkamerkast en een tweede toilet. Ventilatie verloopt via mechanische ventilatie en verwarming middels een radiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van HR++ beglazing.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, afgesloten met een schuifdeur. Dit is een open, multifunctionele ruimte met een grote werk- en/of slaapgelegenheid. Aan de achterzijde zorgen twee Velux dakramen voor veel daglicht. In het midden bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer van de 14 zonnepanelen (2023) en de mechanische ventilatiebox. De aanwezige airconditioning maakt deze verdieping het hele jaar door comfortabel.

Extra bijzonder is dat de woning uitsluitend wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels – verhuizen was nog nooit zo eenvoudig.

Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met een nette kunstgrasmat en beschikt over een nieuwe aluminium berging (2023/2024) met elektra. De wanden en het dak is voorzien van isolatie. De tuin is omheind met houten schuttingen (gedeeltelijk vernieuwd) en bereikbaar via een achterom. Direct achter de tuin ligt het mandelige terrein met de bijbehorende eigen parkeerplaats. (Kosten per half jaar €119,49)

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.