Harderwijkoever 92

Ruim wonen op een uitstekende locatie met een royaal terras, eigen parkeerplaats en berging!

Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een royaal (deels overdekt) terras op het westen, een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Dankzij de comfortabele leefruimte, de praktische indeling en de uitstekende ligging nabij het centrum van Almere Stad, het Weerwater en het NS-station combineert dit appartement rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 73 m2 - 3 kamer appartement met zonnig balkon van ca.10 m2 - Kunststof kozijnen met HR++glas (2019) - Eigen parkeerplaats in de garage - Separate privé berging - Uitzicht op de wijk, met het Weerwater om de hoek. - Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Lift vernieuwd in 2026 - Gunstige ligging aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. - Nabijheid van het NS-station voor uitstekende bereikbaarheid. - VVE bijdrage € 265,- per maand (appartement, parkeerplaats en berging) - Oplevering in overleg, kan snel

GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

LOCATIE De woning is uitstekend gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Almere Stad en het NS-station Almere Centrum. Hierdoor zijn winkels, supermarkten, restaurants, cafés, het theater, de bioscoop en andere dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik.

De ligging biedt het beste van twee werelden: aan de ene kant de rust en het groen van het Weerwater met volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of recreëren, en aan de andere kant de levendigheid van de binnenstad. Dankzij de nabijheid van het NS-station zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel te bereiken.

Deze locatie is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Via de centrale entree bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de woonkamer, de open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.

De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime terras op het westen bereikbaar, waar u gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een deel van het terras is overdekt, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten.

De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed of huishoudelijke apparatuur.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Kortom, een praktisch ingedeelde woning met een royaal, deels overdekt terras op het westen en volop mogelijkheden om de afwerking en inrichting geheel naar eigen smaak aan te passen.

PARKEREN EN BERGING Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex. Hierdoor staat uw auto veilig, droog en altijd op een vaste plek geparkeerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. De combinatie van een privéparkeerplaats en een eigen berging draagt bij aan het comfort en gemak van het wonen in dit appartementencomplex.

INDELING Entree, hal, toilet, open keuken, bijkeuken, woonkamer, terras, 2 kamers, badkamer.

- Laminaatvloer - Eenvoudige keuken - Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting - Ruim terras op het westen - Terras gedeeltelijk overdekt

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m2 - 3 kamer appartement met zonnig balkon van ca.10 m2 - Kunststof kozijnen met HR++glas (2019); - Eigen parkeerplaats in de garage; - Separate privé berging; - Uitzicht op de wijk, met het Weerwater om de hoek. - Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen; - VVE bijdrage € ... per maand (appartement, parkeerplaats en berging); - Oplevering in overleg, kan snel