Unieke waterwoning met boot aanlegplaats in Almere!

Ontdek uw droomhuis aan het water in de gewilde wijk Noorderplassen-West te Almere. Deze **royale en moderne 2-onder-1 kapwoning** biedt een unieke kans voor waterliefhebbers met een eigen aanlegplaats voor uw boot. Geniet van een **grote, zonnige tuin** met een vlonder direct aan het open vaarwater.

De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een hedendaagse keuken, een dito badkamer en **vier ruime slaapkamers**. De woonkamer op de begane grond, met een indrukwekkende plafondhoogte van ruim drie meter, biedt een prachtig uitzicht op het water en geeft toegang tot een groot terras via een glazen schuifpui. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een riante, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche. De bovenste woonetage herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer en een **uitzonderlijk groot dakterras** waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens is er op deze verdieping een grote opslagruimte met aansluiting voor de wasmachine.

**Bijzonderheden:** * Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegplaats. * Parkeergelegenheid op eigen erf. * Woning voorzien van **11 zonnepanelen (2021)** en energielabel **A+**. * Bijdrage VvE circa € 150,- per jaar. * Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West met supermarkt, scholen en goede verbindingen.

Dit huis combineert wonen aan het water met alle moderne gemakken en een uitstekende locatie nabij natuurgebieden en de stad. Een **perfect gezinswoning** met veel leefruimte en buitenplezier.