Unieke woning met vide en havenzicht in Almere Haven

Welkom bij Deltastraat 28, een uitzonderlijk appartement in het bruisende Almere Haven dat **ruimtelijkheid en licht** optimaal benut.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping voor extra privacy, biedt een unieke woonervaring met een indrukwekkende vide en hoge plafonds. Geniet van een **vrij uitzicht op de haven** en profiteer van de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is ideaal gesitueerd voor zowel gezinnen als forenzen, met gratis parkeergelegenheid voor de deur.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe en meterkast, valt direct de royale woonkamer op. De split-level indeling, de vide en de hoge plafonds zorgen voor een speels en ruimtelijk effect. Grote raampartijen garanderen een **overvloed aan natuurlijk licht**. De separate keuken is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en biedt een open verbinding met de woonkamer, perfect voor sociaal contact. De woning beschikt over een badkamer met ligbad en wastafel, en is voorzien van lichte tegels. Er zijn **twee ruime slaapkamers** die veel lichtinval genieten en flexibel in te richten zijn.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 91 m²** * Unieke split-level indeling met vide * Hoge plafonds * **Balkon** grenzend aan de keuken * Terras aan de voorzijde met havenzicht * Vrij uitzicht op de haven * **Energielabel B** * VvE-bijdrage: € 220,31 per maand * Inpandige berging * Muren opnieuw gevoegd in 2024 * Isolatie: isolatiefolie op ramen, geluiddempende isolatie onder laminaat * Airconditioning (warm/koud functie) * Uitgebreide meterkast (2022) met 2 extra fasen, geschikt voor elektrische auto opladen * Zolder van 10 m² boven de eetkamer

**Locatie** Gelegen in het hart van Almere Haven, op loopafstand van de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants en terrassen. De nabijheid van een winkelcentrum met een breed scala aan winkels (kaasboer, slager, bakker, supermarkt) en de boulevard met horeca, maakt dit een zeer gewilde locatie. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.