Royale hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en energielabel A+

Deze **uitgebouwde hoekwoning** van **133 m²** in de populaire Literatuurwijk van Almere biedt een combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. De woning is **volledig aardgasvrij** en beschikt over een **energielabel A+**, mede dankzij **9 hoogwaardige zonnepanelen**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, een royale serre van **22,9 m²** die zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin, en een in 2018 vernieuwde en vergrote open keuken met moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een in 2020 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is voorzien van stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond. De 9 Sunpower zonnepanelen (geplaatst in 2020) leverden in 2025 maar liefst 3.792 kWh op. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en het platte dak is circa 2 jaar geleden vernieuwd. Verder is de woning uitgerust met HR++/HR+ beglazing, een vernieuwde meterkast voorbereid voor een jacuzzi-aansluiting, en domotica (Hue).

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en NS station Muziekwijk zijn goed bereikbaar, evenals de A6 voor snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Parkeren is vergunningsvrij direct voor de deur.