Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk

Pokoje:5

Rok budowy:1980

Energia:A

Parking

Opis

Żyć w spokoju, z przestrzenią dla całej rodziny!

Witamy na Anssen 36 w Zuidlaren, wspaniałym domu rodzinnym położonym w popularnej i przyjaznej dzieciom dzielnicy Zuid-Es. Ta spokojna dzielnica słynie ze swojego zielonego charakteru - mieszkasz tu pomiędzy lasem a łąką - i jest to przyjemna okolica ze wszystkimi codziennymi udogodnieniami w krótkiej odległości. W dzielnicy znajduje się wiele szkół i placówek opieki nad dziećmi, można tu uprawiać sport i bawić się, a na rowerze szybko dojeżdża się do centrum Zuidlaren.

Nieruchomość posiada cztery sypialnie (idealne dla rodzin z małymi dziećmi), nowoczesną otwartą kuchnię (zamontowaną w 2023 roku) z wbudowanym sprzętem i zintegrowanym okapem, przestronny salon z klimatycznym piecem kaflowym dla dodatkowego ciepła i przytulności oraz z tyłu przesuwne drzwi. Jak miło jest móc wejść na słoneczny ogród, gdy pogoda dopisuje. Pod zadaszeniem przez cały rok można cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, a dzieci mają wystarczająco dużo miejsca do zabawy, a rodzice do relaksu.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o dobrym metrażu i kompaktowa łazienka; czwarta sypialnia znajduje się na poddaszu. Krótko mówiąc: kompletny i komfortowy dom rodzinny w doskonałej lokalizacji w Zuidlaren. Zapraszamy do obejrzenia i przekonaj się o możliwościach!

UKŁAD: Parter: przedpokój z rozdzielnicą i toaletą, słoneczny salon (51 m2) z oknem erkerowym i przesuwami do ogrodu, nowoczesna otwarta kuchnia z wbudowanym sprzętem (zintegrowany okap, piekarnik kombinowany, lodówka i zmywarka) oraz spiżarnia z przyłączami do pralki i suszarki, wbudowany garaż z strychową przestrzenią, stałe schody na ...

Pierwsze piętro: przedsionek, trzy sypialnie o powierzchni ok. 11, 12 i ponad 15 m2, nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in, toaletą i podwójną umywalką, stałe schody na ...

Drugie piętro: przedsionek z miejscem na kocioł c.o. i przestrzenią do przechowywania, czwarta sypialnia o powierzchni 7 m2

Ogród: przedni ogród z podjazdem i miejscem do parkowania kilku samochodów, słoneczny, zadbany i komfortowy ogród z tyłu, wyposażony w drewniany zadaszony taras z pomieszczeniem gospodarczym i miejscem na drewno.

WYMIARY I UKŁAD: W celu uzyskania dalszych informacji na temat układu i wymiarów tej nieruchomości, odsyłamy do załączonych planów. Instrukcja pomiarowa opiera się na BBMI. Instrukcja pomiarowa ma na celu zastosowanie bardziej jednolitego sposobu pomiaru w celu podania wskazówki dotyczącej powierzchni użytkowej. Instrukcja pomiarowa nie eliminuje w pełni różnic w wynikach pomiarowych.

WARTO WIEDZIEĆ:

etykieta energetyczna A, ważna do 7 stycznia 2036 roku;
powierzchnia mieszkalna 148 m2, a powierzchnia działki 272 m2;
12 paneli słonecznych, zainstalowanych w 2021 roku;
sypialnie na pierwszym piętrze są wyposażone w ramy okienne z tworzywa sztucznego;
dodatkowy elektryczny podgrzewacz wody w kuchni;
ogrzewanie podłogowe w salonie;
umowa serwisowa na kocioł c.o. może zostać przejęta;
nadal można ubiegać się o dodatkowe odszkodowanie za szkody górnicze, prawa do tego zostają przekazane kupującemu.

OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w odległości kilku minut jazdy rowerem od uroczego centrum Zuidlaren, z licznymi sklepami odzieżowymi i rozbudowaną gastronomią z przytulnymi kawiarniami i tarasami. W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoły podstawowe, placówki opieki nad dziećmi, obiekty sportowe i supermarket, a także plac zabaw z zagrodą dla zwierząt. Miasta Groningen i Assen są łatwo dostępne komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w odległości spaceru) i samochodem. W i wokół Zuidlaren znajduje się wiele możliwości rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze w pięknych okolicach jeziora Zuidlaardermeer, Parku Narodowego Drentsche Aa i Tusschenwater.