Centraal gelegen 2-kamer appartement met parkeerplaats

Dit **verzorgde 2-kamer appartement** op de 1e verdieping, gelegen aan het Karbeel 33 in het bruisende centrum van Emmen, biedt comfortabel en modern wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van 78 m²** en een **eigen parkeerplaats** in de kelder, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, die naadloos overgaat in de open keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kook-/spoel-eiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De woning heeft één ruime slaapkamer van **18 m²**. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje is eveneens aanwezig. In de hal bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en een praktische bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel (2017) en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** met een gunstig energielabel **A**. * Eigen **afgesloten berging** in de kelder met licht en stopcontact. * Eigen **parkeerplaats** in de kelder, direct nabij de toegang. * Videofooninstallatie voor extra veiligheid. * Liftinstallatie in het complex.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Emmen, met winkels zoals de Dirk en Albert Heijn op slechts 100 meter afstand. Het levendige plein met Wildlands, het Atlastheater en diverse horecagelegenheden bevinden zich op minder dan 300 meter lopen. Geniet van het gemak van alle stadse voorzieningen direct voor de deur, zonder het omkijken naar buitenonderhoud of tuin.