Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage in de Rietlanden

Deze **uitstekend onderhouden en levensloopbestendige** twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een **prachtige vrije hoeklocatie** in de populaire wijk Rietlanden te Emmen, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1995** en volledig geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten. Met een perceeloppervlakte van **295 m²** en een woonoppervlakte van **107 m²**, is dit een ideale gezinswoning of woning voor senioren die gelijkvloers willen wonen.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling. Een **slaapkamer en badkamer op de begane grond** maken deze woning volledig levensloopbestendig. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers, een aparte wasruimte en een handige zolderberging.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** De woning is voorzien van centrale verwarming en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De topgevels zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Keralit. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle veranda aan de achterzijde, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie in de Rietlanden, direct grenzend aan een fraaie eikenwal en gemeentelijk groen. De rustige omgeving biedt veel groen en wandelmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt tevens over een aangebouwde garage.