Ruime bungalow met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Emmen

Deze geschakelde bungalow uit **1977** op Borgerbrink 112 in Emmen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie. Gelegen op een **royale kavel van 639 m²**, beschikt de woning over een woonoppervlakte van **152 m²** en is volledig gelijkvloers, wat het levensloopbestendig maakt. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toilet. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De open keuken sluit aan op de woonkamer. De bungalow beschikt over **vier slaapkamers**. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, ideaal als master bedroom of voor gasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Een tweede, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens is er een bijkeuken met cv-ketel, wasbak en aansluitingen voor witgoed.

De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zonuren en privacy, met volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers. De woning beschikt over een **carport**, een royale **garage** en een separate berging, wat zorgt voor veel extra opslag- en parkeergelegenheid.

De woning ligt op loop-/korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum en diverse voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen en sportverenigingen. Natuurgebied het Noordbargerbos, perfect voor wandelingen, ligt tevens op steenworp afstand. De bungalow is voorzien van **14 zonnepanelen** en heeft een gunstig energielabel **B**.