Moderne Twee-onder-een-kapwoning met Zonnige Tuin in Den Haag

Deze **moderne twee-onder-een-kapwoning** met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van **169 m²** is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Biesland” te Den Haag. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging, een fietsen-/motorberging en een carport. De wijk is fraai opgezet met diverse speelgelegenheden en biedt een prettige woonomgeving, gunstig gelegen nabij winkelcentra, scholen (waaronder The British School), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.

De indeling is als volgt: Via de voordeur komt u in de ruime hal met meterkast, garderobe, modern toilet en vaste trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een praktische provisiekast. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een compact eiland. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy.

De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot twee ruime slaap-/werkkamers, een wasruimte/berging en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime en lichte (slaap)kamers. Eén van deze kamers heeft een vlizotrap naar een ruime berg zolder.

**Belangrijke kenmerken:** * Vier ruime (slaap)kamers * Woonoppervlakte van **126 m²** * Perceeloppervlakte van **169 m²** * Moderne badkamer en open keuken * Zonnige tuin met berging en carport * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk * Eigen grond * Bouwjaar **2007** * Unieke hoekligging * Energielabel **A** * Oplevering per direct

De woning is gemeten conform de NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Interesse in deze instapklare woning? Neem contact op voor een bezichtiging.