Unieke dubbele woning met terras en potentie in Scheveningen

Ontdek dit uitzonderlijke pand aan de Badhuisweg 245 in Den Haag, een unieke kans met een totale woonoppervlakte van **381 m²**. Dit object is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke woningen, elk met meerdere verdiepingen en een achterbouw, wat zorgt voor **flexibiliteit en diverse gebruiksmogelijkheden**. Het pand staat op **eigen grond**, een significant voordeel gezien de huidige grondprijzen en erfpachtontwikkelingen.

Binnenin vindt u een indeling die zich leent voor zowel dubbele bewoning als de transformatie naar één riant herenhuis. Eén van de appartementen beschikt over een **interne lift** voor optimaal comfort en toegankelijkheid, verdeeld over drie verdiepingen. De woning(en) hebben elk een eigen hoofdingang, wat kadastrale splitsing in de toekomst mogelijk maakt. Het pand biedt ook de potentie voor een **kantoor of atelier aan huis**.

**Interieur:** * Twee afzonderlijke woningen/appartementen * Eén woning met interne lift * Mogelijkheid tot samenvoegen tot één herenhuis * Potentieel voor kantoor/atelier aan huis

**Voorzieningen:** * Groot zonneterras van **59 m²** op het westen * Gelegen op eigen grond * Verbouwingen in het verleden met hoogwaardige materialen

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Scheveningen, tussen het 'Kleine Scheveningse bos' en de Wittebrug. Geniet van uitzicht over 'Klein Zwitserland' aan de voorzijde en de statige villa's aan de achterzijde. De nabijheid van bos en strand biedt een unieke woonervaring.

Dit pand wacht op een koper met visie die het naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten. Een investering met aanzienlijk potentieel.