Luxe 3-kamerappartement met parkeerplaats en balkon

Ontdek dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste woonlaag van het moderne appartementencomplex "Residence De Hooghe Waerd" in IJsselstein.

**Interieur** Dit appartement biedt een speelse indeling met een ruime, lichte woonkamer van circa **49 m²** met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De in 2021 vernieuwde U-vormige keuken (circa 7 m²) is voorzien van moderne AEG inbouwapparatuur en een schiereiland, wat zorgt voor een open verbinding met de woonkamer. Er is een praktische werk-/studeerplek naast de keuken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (circa 16 m² en 11 m²), beide met vaste kastenwanden. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen **parkeerplaats in de parkeerkelder**. Daarnaast is er een ruime berging in het souterrain. De elektrische screens aan de voorzijde van de woonkamer zorgen voor extra comfort. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie uit **2024**.

**Locatie** Gelegen in de wijk Europakwartier, met voorzieningen zoals een supermarkt, zwembad en recreatiegebied De Nedereindse Plas in de directe omgeving. De sneltram naar Utrecht stopt praktisch voor de deur, en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Het centrum van IJsselstein en Nieuwegein zijn op korte afstand gelegen.