Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Saalbach

Entdecken Sie diese charmante **Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Saalbach, ideal gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **54,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer angrenzenden, funktional ausgestatteten Kitchenette, von dem aus Sie direkten Zugang zur **nach Westen ausgerichteten Loggia** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist mit **Parkettboden** im Wohnbereich ausgestattet. Die Kitchenette sowie Bad und WC befinden sich größtenteils im **Originalzustand aus den späten 1970er Jahren**, was einen authentischen Charme versprüht. Ein **zugeordnetes Kellerabteil von ca. 4 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **eigener KFZ-Freistellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Gebäude, in solider Massivbauweise errichtet, verfügt über einen Personenaufzug und wird mittels einer **Öl-Zentralheizung** beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradabstellräume und eine Waschküche mit Münztrockner zur Verfügung. Die Lage in Saalbach, nördlich des Seniorenheims, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.