Luxe Familiehuis met Ibiza Sfeer en Zonnige Tuin

Dit **prachtige familiehuis** van circa **165m²** is gelegen aan de gewilde Zwanebloemlaan in Amsterdam en biedt een oase van rust met een unieke Mediterrane "Ibiza sfeer". De woning is **zeer licht en ruim** opgezet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Met **maar liefst vier ruime slaapkamers** en **twee luxe badkamers** is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning beschikt over een heerlijke, **privacy biedende tuin op het zuidwesten**, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

De indeling is praktisch en sfeervol, met een uitgebouwde, lichte woonkamer die voorzien is van een houten vloer en een gietvloer met vloerverwarming in de uitbouw. De gehele woning is **volledig gestuukt**, wat bijdraagt aan de moderne en strakke afwerking. De nette, moderne keuken van het A-merk SieMatic is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de recent gerealiseerde badkamer bij de "master bedroom". Aan de straatzijde bevindt zich een gezellig zitje met een geveltuintje, perfect voor de ochtendzon.

De woning is voorzien van **6 zonnepanelen (2023)** en heeft een **energielabel A++**, wat zorgt voor lage energiekosten. In de tuin staat een handige berging/schuur, bereikbaar via een achterom. Er is potentie voor een opbouw, mits een omgevingsvergunning wordt aangevraagd, zoals bij meerdere buurpanden is gebeurd.

Gelegen in de waterrijke en eigentijdse wijk IJburg, geniet u hier van ruime straten, veel groen en een unieke, open sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar met tram 26, en de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Dit huis biedt een ideale combinatie van rustig, ruim en buiten wonen met de verbinding naar de bruisende stad.