Unieke Kluswoning aan Open Vaarwater in Amsterdam Noord

Bent u op zoek naar een **uniek project** met ongekende mogelijkheden in Amsterdam? Deze helft van een twee-onder-een-kap woning aan het Zuideinde 343 biedt een zeldzame kans om uw droomhuis te realiseren op **eigen grond**.

Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **97 m²** en een perceeloppervlakte van circa **170 m²**, is een ware 'kluswoning' uit **1912**. Het pand vraagt om een koper met visie en daadkracht, die bereid is te investeren in de transformatie van deze ruwe diamant tot een schitterende parel. De huidige indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer, aangrenzende keuken en een badkamer aan de achterzijde. De eerste verdieping biedt een ruime overloop en **drie goed bemeten slaapkamers**, met de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren.

De buitenruimte is een ware eyecatcher: een **diepe achtertuin van ca. 17,5 meter** ligt aan open vaarwater, perfect voor liefhebbers van waterrecreatie. Met een boot, sup of kano bent u zo in recreatiegebied Het Twiske. De tuin biedt tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een nieuw tuinhuis. De groene voortuin zorgt voor extra privacy. De gemeente Amsterdam biedt mogelijkheden voor uitbreiding met een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte van 9 meter, waardoor u de woning aanzienlijk kunt vergroten.

De locatie combineert een **landelijke, dorpse sfeer** met de voordelen van de stad. Op fietsafstand bevinden zich het NDSM-terrein en de metro in Amsterdam-Noord, en met 25 minuten bent u op Amsterdam Centraal. Uitvalswegen zoals de Ring A10 en A8 zijn uitstekend bereikbaar. Diverse basisscholen en het recreatiegebied Het Twiske liggen in de directe omgeving. Parkeren is **gratis**.