Luxe vrijstaande villa aan water met garage en zonnepanelen

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa aan Zonnemare 54 in Axel, gelegen in een rustige villawijk aan het water. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van **163 m²**. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet (2024), de inpandige garage en een indrukwekkende woonkamer van ruim **40 m²**. Deze lichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard en uitzicht op de tuin, is het hart van het huis. De luxe keuken, **vernieuwd in 2019**, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi- en stoomoven, quooker, en een natuurstenen werkblad. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom (meer dan 15 m²) beschikt over een walk-in closet. De **volledig vernieuwde badkamer (2023)** is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, hangtoilet en een aparte douche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **16 zonnepanelen** (2019/2023) en een airco-unit (2014). Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met rolluiken dragen bij aan het comfort. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan een waterpartij en is voorzien van een beregeningssysteem en sfeervolle buitenverlichting. Geniet het hele jaar door van de buitenlucht in de houten tuinkamer (17 m²) met glazen schuifdeuren. De inpandige garage (23 m²) en een aangebouwde houten berging bieden extra opslagruimte. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's, een caravan of camper, en is voorzien van een laadpaal (2019).

**Locatie** Gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving met diverse sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Axel is goed bereikbaar, en uitvalswegen naar Gent, Antwerpen en Middelburg zijn slechts 5 minuten rijden. De jaarlijkse VvE-kosten voor het onderhoud van de watergang bedragen circa € 100.