Zomervaart 203

Exclusief wonen tussen stad, water en natuur

Op een rustige, groene locatie, op slechts enkele minuten van het Spaarne en de historische binnenstad van Haarlem, ligt deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning. Hier geniet u dagelijks van luxe, comfort, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid.

De lichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard loopt naadloos over in de luxe leefkeuken met royaal kookeiland. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met een volledig geïsoleerde en verwarmde tuinkamer (2026), ideaal als thuiswerkplek, fitnessruimte of stijlvolle lounge.

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale en suite slaapkamer, een comfortabele kinderkamer en een moderne badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

De ligging is een van de grootste pluspunten. Op loopafstand bevinden zich het Spaarne, winkels, scholen, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Haarlem. Bovendien zijn de A9 en A200 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Gratis parkeren kan direct voor de deur.

Extra bijzonder: de huidige eigenaren verhuren de woning uitsluitend tijdens hun eigen vakanties, gemiddeld circa 30 dagen per jaar. Dankzij de uitstekende locatie, luxe afwerking en een Airbnb-score van 4,85 sterren realiseert de woning daarmee een opbrengst van ongeveer €12.000 per jaar.

Bijzonderheden

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Luxe leefkeuken met kookeiland Sfeervolle elektrische haard Zonnige tuin met geïsoleerde en verwarmde tuinkamer (2026) Royale en suite slaapkamer Vrij uitzicht aan de voorzijde Op loopafstand van het Spaarne en de binnenstad van Haarlem Uitstekende bereikbaarheid via A9 en A200 Gratis parkeren voor de deur. vrijstaande houten schuur

Algemene informatie

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, What is as is clausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.