Moderne, instapklare eengezinswoning met energielabel A in Leimuiden

Deze **vrijwel nieuwe eengezinswoning** uit 2016, gelegen aan Zilverreiger 20 in Leimuiden, biedt modern wooncomfort in een karakteristieke jaren '30-stijl. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van eveneens 118 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is **instapklaar** en onderhoudsvriendelijk, waardoor u zich direct thuis zult voelen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de serre en de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee zolderkamers en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die verzorgd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra. Een groot pluspunt is de **parkeergelegenheid op eigen terrein**, wat in deze omgeving zeer wenselijk is.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in een groene woonwijk, ligt de woning op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, een buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden, centraal gelegen in het Groene Hart, biedt de charme van een dorp met alle benodigde faciliteiten. De gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A44 en N207 maakt steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig bereikbaar.