Royale Grachtenwoning met 7 Slaapkamers en Energielabel A+

Welkom in deze uitzonderlijk ruime grachtenwoning aan de Zilvergracht, gelegen in de geliefde Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs. Deze woning biedt een ongekende combinatie van woonoppervlakte, comfort en een kindvriendelijke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **bijna 180 m²** en maar liefst **7 slaapkamers**, is er ruimte voor het hele gezin en meer.

De woning is voorzien van een **energielabel A+** dankzij **26 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De uitgebouwde woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne, luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combimagnetron, inductie kookplaat en een granieten aanrechtblad.

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine. De tweede verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan diverse met dakkapel of dakraam. De derde verdieping biedt een extra, af te sluiten ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Parkeren op eigen terrein** voor twee auto's en een autoluwe achterzijde garanderen rust en veiligheid. De woning wordt opgeleverd vanaf zomer 2026. Gelegen in een wijk die dorpse charme combineert met stedelijk comfort, met scholen en winkels op loopafstand en uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer via de Randstadrail.