Luxe vrijstaande woning met paardenhouderijmogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gebouwd in **1998** en gelegen op een riant perceel van **8.284 m²** in Stadskanaal. Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en landelijk wonen, ideaal voor paardenliefhebbers of wie droomt van ruimte aan huis.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een slaap-/werkkamer, een sfeervolle woonkamer van circa **47 m²** (woon- en eetkamer gecombineerd) met openslaande tuindeuren, en een luxe, op maat gemaakte woonkeuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming. Een ruime bijkeuken, wasruimte, kelder van circa **16 m²** en een aangebouwde dubbele garage van circa **48 m²** met bergzolder completeren deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide en **vier ruime slaapkamers** (ca. 21.5m², 13.2m², 13m² en 11m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Vier ruime slaapkamers** en een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. * Luxe woonkeuken (2022) met vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur. * Aangebouwde dubbele garage met bergzolder. * **Rolstoellift** aanwezig op de begane grond. * Ruime kelder van circa 16 m². * Overkapping gerealiseerd in 2022. * Verwarming middels CV (Nefit HR, 2019) met deels vloerverwarming. * Volledig geïsoleerd met **energielabel C**. * Glasvezelaansluiting voor supersnel internet. * Recent geschilderd (2024-2025).

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een vrije en landelijke locatie, maar toch op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met al haar voorzieningen, winkels en scholen. De omliggende weilanden bieden volop ruimte voor het houden van dieren of paarden aan huis. Uitstekende busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.