Helle 1-Zimmer-Garconnière in zentraler Linzer Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Garconnière befindet sich im **12. Obergeschoss** des Gebäudes in der Noßbergerstraße 11/49 in Linz und ist **ab sofort verfügbar**. Mit einer Wohnfläche von **34,41 m²** bietet sie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **34,41 m²** * Zimmer: 1 * Küche: separat * Bad/WC * Vorraum * Boden: Parkett * Energieausweis HWB: **113 kWh/m²a** * Verfügbar: **ab sofort**

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Linz, die eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.