Przestronny dom w doskonałej lokalizacji Żar!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, **duży dom wolnostojący** o powierzchni **280 m²**, położony na **działce o powierzchni 1342 m²** w jednej z **najlepszych lokalizacji w Żarach, blisko centrum miasta**. Nieruchomość, znajdująca się w **dobrym stanie technicznym**, wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb. Dom rozciąga się na dwóch piętrach oraz posiada dużą, w pełni zagospodarowaną piwnicę.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon (40 m²) z wyjściem na taras (ok. 30 m²), pokój (10 m²), kuchnia (15 m²) oraz łazienka (5 m²). Pierwsze piętro to strefa prywatna z czterema pokojami (22 m²/ 20 m²/ 12 m²/ 12 m²) oraz komfortową łazienką (8 m²). Dodatkowo, na drugim piętrze znajduje się pokój (16 m²) oraz dwa duże, użytkowe strychy.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują: **garaż w bryle budynku** o powierzchni 25 m², ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec), rolety zewnętrzne w oknach oraz rozległy ogród, który można zaaranżować jako sad. Wysoka, duża piwnica jest idealna do prowadzenia działalności gospodarczej, np. gabinetu lekarskiego czy biura, a znajduje się tam również pralnia z kotłownią, spiżarnia oraz kuchnia letnia.

**Lokalizacja** to niewątpliwie największy atut tej nieruchomości. Dom położony jest w spokojnej części miasta, a jednocześnie zapewnia **łatwy dostęp do centrum**. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia oraz tereny leśne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin ceniących sobie zarówno spokój, jak i bliskość miejskich udogodnień.