Zadbane mieszkanie 2 pokoje z potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni **29,50 m²**, idealne zarówno dla osób poszukujących pierwszego lokum, jak i dla inwestorów. Położone na **pierwszym piętrze** w wieżowcu z lat 80-tych na popularnym osiedlu Nowe Miasto przy ul. Podwisłocze.

Mieszkanie przeszło **gruntowny remont w 2020 roku**, obejmujący łazienkę i kuchnię. Wymieniono instalacje wodne, kanalizacyjne oraz elektryczną. Okna PCV zapewniają komfort termiczny i akustyczny. Jasna kuchnia otwarta na pokój, łazienka z prysznicem i nowoczesną glazurą, dwa przechodnie pokoje oraz przedpokój tworzą funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **29,50 m²** * Rozkład: **2 pokoje** (przechodnie), ciemna kuchnia otwarta na pokój * Remont: **łazienka i kuchnia po remoncie w 2020 r.** * Stan techniczny: wymienione instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna), okna PCV * Dodatki: piwnica, winda * Czynsz: ok. **600 zł/miesiąc** (w tym woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy)

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, uczelni wyższych oraz punktów usługowych. Bliskość terenów zielonych i **dogodny dojazd do centrum (20 minut spacerem)** to kolejne zalety. Duża ilość miejsc parkingowych wokół bloku ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie jest wolne od zaraz, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.