Dom z potencjałem w otulinie lasu – idealny na biznes!

Wyjątkowa nieruchomość w Julianowie (gm. Ożarów) łącząca komfortowy, wyremontowany dom o powierzchni **160 m²** z rozbudowanymi budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni **blisko 560 m²**. Położona na **zagospodarowanej działce 2800 m²**, w otulinie lasów, zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta.

**Wnętrze domu**, wyremontowanego kilka lat temu, oferuje wysoki standard. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią (zabudowa i AGD), słoneczny salon, pokój, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z sypialnią, pokojem i dużą łazienką. Wnętrza zdobią drewniane schody, a okna wykonano z PCV.

**Kluczowe udogodnienia i technologie:** * Nowoczesny piec na pellet zapewniający ogrzewanie CO i ciepłą wodę. * Przydomowa oczyszczalnia ścieków i system zbierania deszczówki. * Budynek ocieplony styropianem 15 cm, dach kryty blachodachówką. * Elewacja z trwałego tynku silikonowo-silikatowego. * Bezpieczeństwo zapewniają ogrodzona posesja, monitoring, automatyczna brama wjazdowa oraz dwie bramy garażowe.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Julianów, w otulinie lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i czyste powietrze. Jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do pobliskich miast. Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia przyległych gruntów rolnych o powierzchni **1,85 ha** (klasa IIIa) oraz dodatkowych 5 ha.