Wyremontowane 2 pokoje na Łazarzu - gotowe do zamieszkania!

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu na poznańskim Łazarzu. Lokal o powierzchni **35,17 m²** znajduje się na **2. piętrze** w klimatycznej kamienicy przy ul. Strusia 11. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku, a ostatnio zostało dodatkowo odświeżone i dopracowane. Jest jasne i funkcjonalnie rozplanowane. Składa się z salonu (21,2 m²), sypialni (5,8 m²), łazienki (2,7 m²) oraz wiatrołapu (5,5 m²). Duże okna zapewniają dobre doświetlenie.

**Wyposażenie i standard** Lokal jest w pełni wyposażony, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna z nowoczesnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, lodówka), meble w salonie (sofa, stół, komoda), wyposażenie sypialni (łóżko, szafy), dwie duże szafy i zabudowa z pralką w wiatrołapie oraz kompletne wyposażenie łazienki z dużym prysznicem. Zmiany obejmowały również instalację elektryczną i dodanie sztukaterii.

**Atuty nieruchomości** * **Świetna lokalizacja** na Łazarzu, blisko komunikacji miejskiej, sklepów i parków. * **Generalny remont** zakończony w 2024 roku. * **Wyposażone i gotowe** do zamieszkania lub wynajmu. * **Jasne i funkcjonalne** rozplanowanie pomieszczeń. * **Potencjał inwestycyjny** dzięki bliskości MTP i Dworca Zachodniego.

**Lokalizacja** Adres przy ul. Strusia 11 to gwarancja wygody. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajdują się zaledwie 50 m od budynku, Biedronka 20 m, a Park Wilsona 150 m. W pobliżu są również Rynek Łazarski, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz Park Kasprowicza. Mimo bliskości komunikacji, w mieszkaniu panuje spokój.

**Opłaty** Czynsz administracyjny wynosi **753,99 zł** i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, śmieci dla jednej osoby oraz fundusz remontowy. Prąd płatny według zużycia.