Charmante Dachgeschoss-Maisonette mit Garage in Weiz

Diese helle und gut geschnittene **Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung** in Weiz bietet auf ca. **84,78 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **moderne Designküche**, die erst vor rund vier Jahren eingebaut wurde, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wurde nur wenig genutzt.

Die obere Ebene beherbergt den privaten Bereich mit einem Schlafzimmer, einem kleinen begehbaren Kleiderschrank, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind der **eigene Balkon** für entspannte Stunden im Freien, ein **Kellerabteil** sowie die **einzigartige, eigene Garage** im Haus, was in dieser Lage eine Seltenheit darstellt. Zusätzlich steht ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizung und Rücklage beträgt **ca. € 426,-** und beinhaltet bereits die Kosten für die Garage und den KFZ-Abstellplatz. Ein Teil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weiz.