Wolnostojący dom w Szczytnikach - Twoja przestrzeń do wykończenia!

Oferujemy do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 125,43 m²**, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Szczytniki, zaledwie **15 minut od centrum Poznania**. Nieruchomość znajduje się w stanie **do wykończenia**, co stanowi idealną okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **430 m²**, oferując potencjał do zagospodarowania ogrodu i strefy wypoczynkowej.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój z wyjściem na taras, korytarz oraz łazienkę. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i kolejną łazienką. Dodatkowym atutem jest **obszerna piwnica o powierzchni 62,6 m²**, która może zostać zaadaptowana na siłownię, warsztat lub przestrzeń rekreacyjną. W łazience, kuchni i korytarzu przewidziano ogrzewanie podłogowe.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce parkingowe, możliwość stworzenia tarasu z zejściem do ogrodu oraz duży potencjał aranżacyjny piwnicy. Budynek jest w stanie do wykończenia, co pozwala na pełną personalizację. Media doprowadzone są do szamba o pojemności 5,5 m³.

**Lokalizacja i okolica** to niewątpliwe atuty tej oferty. Szczytniki to spokojna miejscowość z kameralną zabudową jednorodzinną, oferująca jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury Poznania (15 minut do centrum). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Jezioro Skrzyneckie, lasy oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W okolicy dostępne są sklepy (Biedronka, Dino), placówki edukacyjne, punkty usługowe i medyczne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Poznaniem dzięki bliskości tras S11 i A2 oraz planowanym inwestycjom drogowym.