Gezinswoning met garage in groen Mill

Deze nette twee-onder-een-kapwoning aan Wolfsculen 15 in Mill biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceel van **229 m²**, beschikt de woning over royale leefruimtes, een garage van **ca. 20 m²**, een eigen oprit en een zonnige, beschutte achtertuin.

**INDELING** De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, toilet en een lichte woonkamer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je een bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de ruime garage. De garage is uitgerust met lichtkoepels, water en elektra.

**INTERIEUR** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom eenvoudig gesplitst kan worden om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is compleet met ligbad, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een voorzolder met bergruimte en een vierde slaapkamer/kantoor, voorzien van een dakkapel en **airconditioning (2025)**.

**VOORZIENINGEN** * Bouwjaar: **1990** * Energielabel: **B** * Verwarming: CV-ketel Intergas uit **2025** * Airconditioning (Mitsubishi) geplaatst in **2025** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2023** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Eigen oprit en ruime garage

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door groen, met scholen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum van Mill op korte afstand. De woning ligt bovendien nabij natuurgebied De Kuilen en landgoed Tongelaar, wat zorgt voor veel recreatiemogelijkheden en een gevoel van privacy door de vrije ligging aan de voorzijde.