Investitionschance in Chemnitz: Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Auktion!

Entdecken Sie diese interessante Anlageimmobilie in Chemnitz, die im Rahmen einer Auktion angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **um 1905**, das um **2001** umfassend saniert wurde. Die letzte Renovierung fand **2025** statt, und eine neue Heizungsanlage wurde **2026** installiert.

**Überblick** Die angebotene Einheit ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten und liegt im Erdgeschoss. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Potenzial für Modernisierungen erkennen.

**Innenausstattung** Die ca. **43 m²** große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Balkon runden das Angebot ab. Es besteht in Teilbereichen weiterer Modernisierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung lässt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 43 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Monatliche Hauskosten: ca. 125 € * Baujahr: um 1905, Sanierung 2001 * Heizungsanlage neu 2026 * Renovierung 2025

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Chemnitz und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie im Rahmen der Auktion zu erwerben.