Erstbezug-Wohnung in Owschlag: Modernes Wohnen mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Owschlag, die ab voraussichtlich Juli 2026 bezugsfrei sein wird. Auf ca. **65,78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und schaffen ein einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Stauraum.

* **Ca. 65,78 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Südlich ausgerichteter Balkon (ca. **9,50 m²**) * Modernes Duschbadezimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Zwei Außenstellplätze * Separater Abstellraum * **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug * Erstbezug nach Neubau

Das Gebäude befindet sich in Owschlag, einer Gemeinde mit **guter Infrastruktur** und nahezu 3.700 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn A7 und die Schnellstraße B77 ist hervorragend, und der Bahnhof Owschlag bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Regionalexpress-Zügen nach Hamburg und Kiel. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite.