Erstbezug-Wohnung in Ibbenbüren: Modern & Komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im Haus A eines Neubauprojekts bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **79,6 m² Wohnfläche**. Geplant ist die Fertigstellung und der Mietbeginn für **September 2026**. Das Gebäude zeichnet sich durch eine **hohe Energieeffizienz** mit innovativer Wärmepumpentechnik und nachhaltigen Materialien aus. Ein großzügiger Aufzug sorgt für komfortablen und **nahezu barrierefreien Zugang**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Neubauprojekt** mit Erstbezug * Ca. **79,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **Einbauküche** inklusive * **Balkon** vorhanden * **Wärmepumpentechnik** und hohe Energieeffizienz * **Aufzug** für barrierefreien Zugang * Fahrradabstellraum im Keller

Die Lage in Ibbenbüren, am Fuße des Teutoburger Waldes, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt verbindet Natur, Kultur und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete wie der Aasee sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur.