Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kaiserslautern, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Massivbau** und bietet auf **ca. 97,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem großzügigen Wohnbereich bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein **separates WC** und ein vollwertiges Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **großzügige Terrasse** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 97,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **1 Terrasse** * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * **Nur für Nichtraucher**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage** am Fuße des Betzenbergs, nahe dem Waldrand und Naherholungsgebieten. Ärzte, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie eine gute Busanbindung sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.