Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug**, gelegen in einem modernen Neubau aus dem Jahr **2026** im Herzen von Berlin-Weißensee.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Bauweise** und eine zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der durchdachte Grundriss und die großen Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Ausstattung:** * Personenaufzug für bequemen Zugang * Automatisch gesteuerte Sonnenschutzanlagen für angenehmes Raumklima * Moderne und hochwertige Innenausstattung * Helle Wohnräume durch große Fensterflächen * Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Roelckestraße 109 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch nahegelegene Bushaltestellen (Linien 156, 255, N50, 158) und die Tram-Haltestelle "Friesickestr." (Linien M13, 12) gewährleistet. Der nahegelegene Weißensee mit seinen weitläufigen Parkanlagen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.