Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Papenburg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss des "Kapitänsviertel" in Papenburg. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99,66 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem integrierten Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es **zwei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein stilvolles Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.

- **Ca. 99,66 m² Wohnfläche** - **Erstbezug** nach Neubau - **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Einbauküche** inklusive - Separates Gäste-WC - Eigener Pkw-Stellplatz - Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung "Kapitänsviertel" in Papenburg-Untenende. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer **neuen Nachbarschaft** in einer charmanten Stadt.