Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Jena

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im modernen Wohnquartier "Wohnen Am Oelste" in Jena-Zwätzen. Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,7 m² Wohnfläche** wurde im **KfW40N-Standard** errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort sowie Nachhaltigkeit.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept aus, das ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert wurde. Sie ist rollstuhlgerecht geplant und bietet uneingeschränkte Bewegungsfreiheit dank stufenloser Zugänge, breiter Türen und schwellenloser Übergänge.

**Interieur** Der offen gestaltete Grundriss sorgt für großzügige Bewegungsflächen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe und ein unterfahrbares Waschbecken. Rutschhemmende Bodenbeläge erhöhen die Sicherheit. Große Fenster lassen viel Licht herein und sind leicht erreichbar. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fernwärme ausgestattet.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug vorhanden * **Bodengleiche Walk-in-Dusche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * Optional **Tiefgaragenstellplatz** oder Außenstellplatz anmietbar * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * **Nachhaltige Bauweise (KfW40N + QNG)** mit geringen Nebenkosten

**Lage** Das Quartier "Wohnen Am Oelste" im beliebten Jenaer Stadtteil Zwätzen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Genießen Sie Grünflächen und Spielbereiche direkt vor der Tür, eine perfekte Anbindung an die Innenstadt durch gute ÖPNV-Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Infrastruktur mit modernen Versorgungsangeboten ist in unmittelbarer Nähe.