Erstbezug-Traumwohnung mit Garten und Tiefgarage in Fürth

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **80,3 m²** und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Der **herrliche Garten mit Terrasse** lädt zum Entspannen ein, während die **hochwertige Einbauküche** (Ablöse durch Vormieter möglich) und das luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Regendusche höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Koch- und Wohnbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Helle Räume dank großer Fensterfronten, ein separates Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Offener Koch- und Wohnbereich * **Herrlicher Garten mit Westterrasse** * Modernes Badezimmer mit begehbarer Regendusche * Hochwertige Bodenbeläge * **Fußbodenheizung** * **Tiefgaragenstellplatz** (Option für Wallbox auf eigene Kosten) * PV-Anlage auf dem Dach für geringere Energiekosten * **Erstbezug nach Neubau**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Asternstraße 59 in 90765 Fürth, einer **begehrten und ruhigen Wohnlage**, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.