Erstbezug-Wohnung in Backnang: Modern & energieeffizient leben!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Waldrems von Backnang. Die Wohnungen werden erstmals bezogen und bieten höchsten Wohnkomfort in zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten. **Energieeffizienz** wird großgeschrieben durch eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell für vergünstigte Tarife.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie verfügen über eine moderne Einbauküche, angenehme Fußbodenheizung und edle Parkett- sowie Fliesenböden. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Jede Einheit besitzt zudem einen **eigenen Balkon oder eine Terrasse**, ideal zum Entspannen im Freien.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Hochwertige Ausstattung** mit Einbauküche, Parkett und Fliesen * Fußbodenheizung und eigene Wasch-/Trockneranschlüsse * Balkon oder Terrasse * Beheizung über effiziente Luftwärmepumpe * Glasfaseranschluss für schnelles Internet und TV * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden * Optional: PKW-Stellplätze (Garage, Carport, Außenstellplatz)

Die Lage in Backnang-Waldrems bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung. Der Bahnhof Backnang ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Schwäbisch Hall per Zug, Mex oder S-Bahn (S3, S4). Die B14 bietet zudem eine gute Autofahrverbindung. Waldrems verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Backnang angesiedelt sind. Die malerische Backnanger Innenstadt mit ihrer Fachwerkkulisse bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.