Erstbezug-Wohnung in Leonberg: Modernes Wohnen mit TG

Willkommen im **Burghalden-Quartier**, wo moderner Wohnkomfort auf eine attraktive Lage in Leonberg trifft. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer neu entstehenden urbanen Wohngegend zu leben, die sowohl kurze Wege zur Arbeit und in die charmante Altstadt als auch exzellente Verkehrsanbindungen bietet.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **zwei separate Schlafzimmer** und ein **helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnquartiers, das insgesamt 71 Wohneinheiten umfasst, und profitiert von einem **Aufzug**, der bequem alle Etagen erschließt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Erstbezug** nach Neubau * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) mit ca. **82,5 m² Wohnfläche** * **Offene Einbauküche** (im Mietpreis inkludiert) * **Balkon** * **Barrierefrei** zugänglich * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragen-Stellplatz** optional anmietbar * Geräumiger Kellerraum * Hausmeister-Service

Das Burghalden-Quartier befindet sich in **begehrter Lage** in der Leonberger Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Quartier und der S-Bahn nur 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, was Leonberg zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt, und Nichtraucher werden bevorzugt.