Erstbezug: Moderne 101m² Wohnung mit Balkon in Eisenach

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Eisenach, die auf ca. **101,10 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und modernes Wohnen im Erstbezug verspricht. Die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eiche-Echtholzparkett, dreifach verglasten Fenstern mit Sonnenschutzmarkisen und einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Sonniger Südwest-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei und rollstuhlgerecht** mit Aufzug bis zur Wohnungstür * **Effizienzhaus 55 Standard** mit Wärmepumpentechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung * **Tiefgarage mit E-Mobilität-Vorrüstung** und Glasfaseranschluss * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** im Neubauprojekt Palmental 27-33 in Eisenach. Das Projekt liegt an einem sonnigen Südhang nahe der Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit Blick ins Grüne.