Erstbezug-Wohnung in Backnang: Modern & Komfortabel

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Waldrems von Backnang. Diese **Erstbezugswohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **83 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte 3+kk-Aufteilung. Die Wohnungen sind Teil zweier moderner Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Einheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die Innenausstattung besticht durch **hochwertige Materialien** und durchdachte Details. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, angenehmer Fußbodenheizung und stilvollen Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein **Balkon oder eine Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Energieeffiziente Beheizung** mittels Luftwärmepumpe * Warmwasserbereitung über elektrische Speicherwassererwärmer * Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell für vergünstigte Stromtarife * Telekom-Glasfaseranschluss für schnelles Internet und TV * Aufzug in beiden Gebäuden * Große Kellerräume und gesonderte Fahrradräume * Optional Stellplätze (Garagen, Carports, Außenstellplätze) * Hausreinigungsservice für Gemeinschaftsflächen

Die Lage in Backnang-Waldrems bietet eine **gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Der Bahnhof Backnang mit Anbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und Schwäbisch Hall ist leicht erreichbar. Die B 14 bietet zudem eine gute Autofahrverbindung. Waldrems verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Backnang angesiedelt sind. Die malerische Backnanger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.