Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in KfW-55-Haus

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KfW-55-Standard, erbaut 2021/2022, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Wardenburg.

Diese **ca. 83 m² große Wohnung** im Erdgeschoss bietet aufgeteilt in 2 Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Zugang zur **großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten** vom Wohnbereich aus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche mit integrierten Geräten ist bereits vorhanden und macht die Wohnung besonders attraktiv.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Eigener Garten mit Terrasse * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Photovoltaikanlage für niedrige Nebenkosten * Zwei Außenstellplätze * Außenabstellraum

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren neuwertigen Zustand und die durchdachte Funktionalität aus. Die Lage in Wardenburg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn macht diese Wohnung auch für Pendler ideal. **Zwei eigene Kfz-Stellplätze** und ein zusätzlicher Außenabstellraum runden das Angebot ab.