Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Landshut

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Landshut, im Stadtteil Peter und Paul. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren **umfassend renoviert**, wobei sämtliche Leitungen, Bodenbeläge, Türen und das Badezimmer erneuert wurden. Sie ist ideal für maximal 2 Personen geeignet, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Garagenstellplatz kann optional für **70,00 EUR monatlich** angemietet werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftliche Gartennutzung * Optionale Anmietung eines Garagenstellplatzes * Haustiere sind nicht erwünscht * Renovierter Zustand

**Energieausweis-Details**: * Energiebedarfsausweis * Endenergieverbrauch: **258,6 kWh/(m²*a)** * Energieeffizienzklasse: **H** * Energieträger: Erdgas E * Baujahr des Gebäudes: **1958**

Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 oder früher** bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 EUR. Nebenkosten sind nicht separat ausgewiesen, aber die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Landshut.