Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die ab sofort oder später bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **66,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und zeichnet sich durch ihre **äußerst ruhige Lage mit Blick ins Grüne** aus. Ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Innenräume bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das **Wohnzimmer mit Glaserker** sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Ein praktischer **Einbauschrank im Schlafzimmer** bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und funktional gestaltet. Für wohlige Wärme sorgt die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung, und die **Eiche Parkettböden im Fischgrätmuster** verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Ein Kelleranteil und ein Abstellraum bieten weiteren Platz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener **Tiefgaragen-Stellplatz** rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Kelleranteil sowie einen Abstellraum.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (Linie 25) ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen für die Linien 186 und 380 (Ostpreußendamm / Boothstraße) erreichen Sie in nur 7 Gehminuten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.