Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Wehr mit moderner Küche

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wehr, ideal für Paare oder kleine Familien. Die ca. **83 m²** große Wohnfläche im **1. Obergeschoss** bietet ausreichend Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine **neue, moderne Einbauküche** mit Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, während das zweite, kleiner geschnittene Zimmer perfekt als **Homeoffice** genutzt werden kann. Pflegeleichte Fliesen und Laminat in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 83 m² Wohnfläche im 1. OG * Neue, moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separater Arbeits-/Schlafbereich * **Gas-Zentralheizung (erneuert 2023)** * **Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden** * **Außenstellplatz** inklusive * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Kein Balkon, kein Aufzug**

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** und verfügt über einen Außenstellplatz. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon und keinen Aufzug besitzt. Die Wohnung wird **ohne Haustiere** vermietet und ist **kurzfristig bezugsfrei**.

Die Wohnung liegt zentral in Wehr mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Busbahnhof ca. 100m entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Wehr bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Naturpark Südschwarzwald.