Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Leipziger Straße in Magdeburg und bietet auf **ca. 51,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke (2+kk) und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist mit **einem Balkon** ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Außenbereich.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 51,9 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja * **Etage:** 3. OG * **Verfügbar ab:** Sofort * **Haustierfreundlich:** Ja

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zur Magdeburger Altstadt ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Zielen. Die Umgebung ist sehr grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist **haustierfreundlich** und somit auch für Tierbesitzer eine gute Wahl.