Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Weil am Rhein

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet Hohestraße in Weil am Rhein. Die Wohnung bietet auf **102,1 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. Die Küche ist separat und mit **€ 70,00** in der Gesamtmiete berücksichtigt. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefreier Zugang** zu den Erdgeschosswohnungen * **Fußbodenheizung** in allen Wohnungen * Anschluss an das **Glasfasernetz** * **Aufzug** in alle Geschosse * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. € 90,00/Monat) mit eigener Steckdose * Gemeinschaftlich nutzbarer **Gartenbereich** * Moderne Videogegensprechanlage

Die Lage in Weil am Rhein, südlich des Vitra Campus, ist ideal. Das Naherholungsgebiet Tüllinger Berg ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein SB-Markt mit Bäckerei. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 12, 15, 55) sorgt für eine schnelle Verbindung nach Lörrach und Basel. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Weil am Rhein vorhanden.

Die Gesamtmiete beträgt **€ 1.930,00** (Kaltmiete € 1.400,00 + Nebenkosten € 370,00 + Küche € 70,00 + TG-Stellplatz € 90,00). Die Mietkaution beträgt **€ 4.200,00**.