Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Neu Wulmstorf

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu Wulmstorf sucht ab sofort neue Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen und einzeln zugänglich sind, was für Privatsphäre sorgt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gepflegten Terrasse, ideal für sonnige Tage. Ein kleineres Schlafzimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer, während das größere Schlafzimmer mit seinem praktischen Schnitt überzeugt. Die Küche ist hell gestaltet, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Ein Anschluss für einen eigenen Geschirrspüler ist vorhanden. Das vor ca. 4 Jahren modernisierte Duschbad bietet eine bodentiefe, barrierefreie Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * ca. **69 m²** Wohnfläche * **Terrasse** * **Kellerraum** * **Stellplatz** (zzgl. 20,00 EUR/mtl.) * **Barrierefreies Duschbad** (modernisiert vor ca. 4 Jahren) * Küche mit Fenster und Einbaugeräten * Mindestmietzeit: **2 Jahre** * Staffelmiete für 3 Jahre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, der Hauptgeschäftsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den HVV ist ausgezeichnet. Die B 73 und die Autobahn A7 sind schnell erreichbar.

**Sonstiges:** Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist für Nichtraucher. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.